เช่าบ้านกะทู้ ภูเก็ต 2569: คอนโดให้เช่า ทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว ราคาจริง
กะทู้อยู่กลางเกาะ ระหว่างป่าตองกับตัวเมือง ค่าเช่าคอนโดถูกกว่าฝั่งชายหาดอย่างชัดเจน ดูราคาจริงและใครเหมาะกับกะทู้
กะทู้อยู่กลางเกาะ ระหว่างป่าตองฝั่งตะวันตกกับตัวเมืองภูเก็ตฝั่งตะวันออก เป็นทำเลที่คนทำงานในภูเก็ตเลือกอยู่เยอะ เพราะค่าเช่าถูกกว่าติดชายหาดและเดินทางไปได้หลายทิศ บทความนี้ใช้ข้อมูลจาก บ้านเช่า 24 หลังที่ลงในกะทู้บน Matt (ตุลาคม 2569)
ค่าเช่ากะทู้เท่าไหร่
- คอนโด (14 ห้อง): ส่วนใหญ่ ฿10,000 – ฿35,000 ราคากลางประมาณ ฿16,000 ห้อง 1 ห้องนอนโครงการใหม่ที่มีสระส่วนกลางมักอยู่ราว ฿16,000 – ฿22,000
- ทาวน์เฮาส์ (4 หลัง): ฿25,000 – ฿28,000
- บ้านเดี่ยว (6 หลัง): ฿40,000 – ฿85,000 มักเป็น 3–4 ห้องนอนในหมู่บ้าน
จาก 24 หลัง มี 15 หลังที่เฟอร์นิเจอร์ครบ และ 8 หลังที่มีสระว่ายน้ำ (ส่วนใหญ่เป็นสระส่วนกลางของคอนโด) ถ้าอยากได้ คอนโดให้เช่ากะทู้ ราคาย่อมเยา นี่คือทำเลที่มีตัวเลือกมากที่สุดบน Matt
ใครเหมาะกับกะทู้
- คนทำงานในป่าตองหรือตัวเมือง ที่อยากได้เดินทางสั้นโดยไม่จ่ายแพงแบบชายหาด
- โสดและคู่รักงบจำกัด เพราะคอนโดราคาหลักหมื่นต้นพบมากที่สุดที่นี่
- ครอบครัว ที่ต้องการบ้านหลังใหญ่ในหมู่บ้าน
เรื่องที่ควรรู้
กะทู้มีโครงการคอนโดหลายแห่ง ราคาและสภาพต่างกันมาก ควรดูห้องจริงทุกครั้ง ถามเรื่องค่าส่วนกลางและค่าไฟ และเช็คว่าห้องมีที่จอดรถหรือไม่ ในจำนวน 24 หลังมีเพียง 1 หลังที่ระบุว่าเลี้ยงสัตว์ได้ ถ้ามีสัตว์เลี้ยงให้ถามตั้งแต่ต้น
เช็คก่อนเซ็นสัญญา
- ราคาที่รวมอะไรบ้าง — ถามว่าค่าเช่ารวมค่าส่วนกลาง อินเทอร์เน็ต หรือแม่บ้านไหม
- ค่าน้ำค่าไฟ — คิดตามมิเตอร์จริงหรือเหมาจ่าย เจ้าของบางโครงการคิดสูงกว่าอัตราการไฟฟ้า ถามให้ชัดก่อน
- เงินประกัน — ส่วนใหญ่ 2 เดือน บวกค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ขอให้ระบุเงื่อนไขการคืนในสัญญา
- สภาพบ้านวันเข้าอยู่ — ถ่ายรูป/วิดีโอทุกห้องและส่งให้เจ้าของ กันเรื่องหักเงินประกันภายหลัง
- หน้าฝน — ไปดูบ้านตอนฝนตกได้ยิ่งดี เช็คหลังคารั่ว น้ำขัง และความชื้นตามผนัง
- สัตว์เลี้ยง — ถ้าเลี้ยง ให้ขอเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษร
ดูบ้านว่างตอนนี้
บ้านเช่าทั้งหมดในกะทู้ อัปเดตทุกวันที่ เช่าบ้านกะทู้ บน Matt มีรูปจริง ราคาตามสัญญา 1 ปี / 6 เดือน / 3 เดือน (ถ้าเจ้าของเปิดให้) และกดนัดดูบ้านหรือแชทกับเอเจนซีได้โดยตรง ไม่ต้องผ่านคนกลางเพิ่ม
