เช่าคอนโดและบ้านในเมืองภูเก็ต 2569: ราคาจริงและโครงการที่มี

ตัวเมืองภูเก็ตมีคอนโดและบ้านในหมู่บ้านที่ราคาไม่สูง ใกล้ห้าง โรงพยาบาล และที่ทำงาน ดูราคาจริงและข้อควรรู้

ตัวเมืองภูเก็ตเป็นทำเลของคนทำงานและครอบครัวที่อยู่ถาวร ใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ตลาด และโรงเรียน ค่าเช่าต่ำกว่าฝั่งชายหาด บทความนี้ใช้ข้อมูลจาก บ้านเช่า 19 หลังที่ลงในเมืองภูเก็ตบน Matt (ตุลาคม 2569) และถ้าสนใจโซนใกล้เคียง ดู วิชิต ได้ด้วย

ค่าเช่าเมืองภูเก็ตเท่าไหร่

• คอนโด (13 ห้อง): ฿13,000 – ฿40,000 ราคากลางประมาณ ฿16,000
• บ้านเดี่ยว (5 หลัง): ฿25,000 – ฿35,000 ราคากลางประมาณ ฿33,000
• ทาวน์เฮาส์: ประมาณ ฿25,000

จาก 19 หลัง มี 15 หลังที่เฟอร์นิเจอร์ครบ และ 6 หลังมีสระว่ายน้ำ (ส่วนใหญ่เป็นสระส่วนกลางของคอนโด) โครงการที่พบบนเว็บ เช่น Centrio, Green Place และ D Condo รวมถึงหมู่บ้านหลายแห่ง

ใครเหมาะกับเมืองภูเก็ต

• คนทำงานในเมือง ที่อยากเดินทางสั้นทุกวัน
• คนที่ต้องการอยู่ใกล้โรงพยาบาลและห้าง เช่น ผู้สูงอายุหรือครอบครัวมีเด็กเล็ก
• คนที่ไม่เน้นอยู่ติดทะเล เพราะบ้านที่ปักหมุดไว้ห่างชายหาดราว 5 – 8 กิโลเมตร

เรื่องที่ควรรู้

ในเมืองมีเพียง 1 หลังจาก 19 หลังที่ระบุว่าเลี้ยงสัตว์ได้ ถ้ามีสัตว์เลี้ยงให้ถามตั้งแต่ต้น และช่วงเช้าเย็นการจราจรบนถนนสายหลักหนาแน่น ควรลองขับตามเวลาจริงก่อนเซ็น

เช็คก่อนเซ็นสัญญา

• ราคาที่รวมอะไรบ้าง — ถามว่าค่าเช่ารวมค่าส่วนกลาง อินเทอร์เน็ต หรือแม่บ้านไหม
• ค่าน้ำค่าไฟ — คิดตามมิเตอร์จริงหรือเหมาจ่าย เจ้าของบางโครงการคิดสูงกว่าอัตราการไฟฟ้า ถามให้ชัดก่อน
• เงินประกัน — ส่วนใหญ่ 2 เดือน บวกค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ขอให้ระบุเงื่อนไขการคืนในสัญญา
• สภาพบ้านวันเข้าอยู่ — ถ่ายรูป/วิดีโอทุกห้องและส่งให้เจ้าของ กันเรื่องหักเงินประกันภายหลัง
• หน้าฝน — ไปดูบ้านตอนฝนตกได้ยิ่งดี เช็คหลังคารั่ว น้ำขัง และความชื้นตามผนัง
• สัตว์เลี้ยง — ถ้าเลี้ยง ให้ขอเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษร

ดูบ้านว่างตอนนี้

บ้านเช่าทั้งหมดในเมืองภูเก็ต อัปเดตทุกวันที่ เช่าบ้านเมืองภูเก็ต บน Matt มีรูปจริง ราคาตามสัญญา 1 ปี / 6 เดือน / 3 เดือน (ถ้าเจ้าของเปิดให้) และกดนัดดูบ้านหรือแชทกับเอเจนซีได้โดยตรง ไม่ต้องผ่านคนกลางเพิ่ม