ค่าเช่าคอนโดภูเก็ต 2569 เท่าไหร่: ราคาแต่ละทำเล กะทู้ เมืองภูเก็ต วิชิต ฉลอง

ค่าเช่าคอนโดภูเก็ตเท่าไหร่ ทำเลไหนถูกที่สุด เปรียบเทียบราคาจริงในกะทู้ เมืองภูเก็ต วิชิต และฉลอง

ถ้างบจำกัดแต่อยากได้ห้องสะอาด มีสระส่วนกลางและที่จอดรถ คอนโดคือตัวเลือกที่คุ้มที่สุดในภูเก็ต บทความนี้เปรียบเทียบราคา คอนโดให้เช่าจริงบน Matt (ตุลาคม 2569) แยกตามทำเล

ราคาคอนโดแต่ละทำเล

• กะทู้ — 14 ห้อง ส่วนใหญ่ ฿10,000 – ฿35,000 ราคากลางประมาณ ฿16,000
• เมืองภูเก็ต — 13 ห้อง ฿13,000 – ฿40,000 ราคากลางประมาณ ฿16,000
• วิชิต — 5 ห้อง ฿15,000 – ฿40,000 ราคากลางประมาณ ฿15,000
• ฉลอง — 4 ห้อง ฿13,000 – ฿32,000 ราคากลางประมาณ ฿18,000

สรุปคือ ห้องนอนเดียวทั่วไปอยู่ที่ราว ฿15,000 – ฿22,000 ต่อเดือน ส่วน 2 ห้องนอนหรือโครงการที่ใหม่กว่ามักอยู่ราว ฿23,000 – ฿40,000

เลือกคอนโดยังไง

• ดูห้องจริง ไม่ดูแค่รูป โดยเฉพาะทิศห้อง วิว และเสียงจากถนน
• ถามค่าไฟและค่าน้ำ ว่าคิดตามมิเตอร์หรือเหมาจ่าย
• ที่จอดรถ มีไหม และต้องจ่ายเพิ่มหรือเปล่า
• สัตว์เลี้ยง คอนโดส่วนใหญ่ไม่อนุญาต ถามก่อนเสมอ
• สัญญา ถ้าจะอยู่ไม่ถึงปี ถามราคา 6 เดือนและ 3 เดือน ซึ่งมักแพงกว่าเล็กน้อย

เช็คก่อนเซ็นสัญญา

• ราคาที่รวมอะไรบ้าง — ถามว่าค่าเช่ารวมค่าส่วนกลาง อินเทอร์เน็ต หรือแม่บ้านไหม
• ค่าน้ำค่าไฟ — คิดตามมิเตอร์จริงหรือเหมาจ่าย เจ้าของบางโครงการคิดสูงกว่าอัตราการไฟฟ้า ถามให้ชัดก่อน
• เงินประกัน — ส่วนใหญ่ 2 เดือน บวกค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ขอให้ระบุเงื่อนไขการคืนในสัญญา
• สภาพบ้านวันเข้าอยู่ — ถ่ายรูป/วิดีโอทุกห้องและส่งให้เจ้าของ กันเรื่องหักเงินประกันภายหลัง
• หน้าฝน — ไปดูบ้านตอนฝนตกได้ยิ่งดี เช็คหลังคารั่ว น้ำขัง และความชื้นตามผนัง
• สัตว์เลี้ยง — ถ้าเลี้ยง ให้ขอเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษร

ดูคอนโดว่างตอนนี้

ดูทุกทำเลได้ที่ เช่าบ้านภูเก็ตแยกตามทำเล เลือกทำเลแล้วกรองประเภท “คอนโด” ได้เลย