เช่าบ้านราไวย์ ภูเก็ต 2569: ราคาบ้านและวิลล่า เลี้ยงสัตว์ได้ไหม
ราไวย์อยู่ปลายใต้ของเกาะ ใกล้หาดและตลาดอาหารทะเล บ้านเช่าส่วนใหญ่เป็นบ้านและวิลล่า ดูราคาจริงและข้อควรรู้
ราไวย์อยู่ปลายใต้ของเกาะภูเก็ต ใกล้ทะเล ใกล้ตลาดอาหารทะเล และอยู่ติดกับฉลองและหาดในหาน เป็นทำเลที่มีทั้งคนไทยและต่างชาติอยู่ถาวรเยอะ บทความนี้สรุปจาก บ้านเช่า 11 หลังที่ลงในราไวย์บน Matt (ตุลาคม 2569)
ค่าเช่าราไวย์เท่าไหร่
- บ้านเดี่ยว (5 หลัง): ฿18,000 – ฿30,000
- วิลล่า (3 หลัง): ฿50,000 – ฿95,000
- ทาวน์เฮาส์: ประมาณ ฿25,000
- คอนโด: มีน้อย ราคาที่พบประมาณ ฿35,000
จาก 11 หลัง มี 4 หลังที่เลี้ยงสัตว์ได้ 6 หลังเฟอร์นิเจอร์ครบ และ 2 หลังมีสระส่วนตัว (วิลล่า) จำนวนบ้านไม่มากเท่าฉลอง ถ้าเจอหลังที่ถูกใจควรตัดสินใจเร็ว
ใครเหมาะกับราไวย์
- คนรักทะเลและกิจกรรมกลางแจ้ง ที่อยากอยู่ใกล้หาด
- คนมีสัตว์เลี้ยง เพราะอัตราบ้านที่รับสัตว์เลี้ยงสูงกว่าบางทำเล
- คนที่ทำงานแบบรีโมต และไม่ต้องเข้าเมืองทุกวัน
เรื่องที่ควรรู้
ราไวย์ไกลจากตัวเมืองและห้างใหญ่กว่าทำเลกลางเกาะ การเดินทางไปโรงพยาบาลและโรงเรียนต้องใช้รถ ควรวางแผนเรื่องค่าน้ำมันและเวลาเดินทางด้วย ส่วนใกล้ ๆ กันมี ฉลอง ที่มีบ้านให้เลือกมากกว่า และเป็นอีกตัวเลือกที่ราคาใกล้เคียงกัน
เช็คก่อนเซ็นสัญญา
- ราคาที่รวมอะไรบ้าง — ถามว่าค่าเช่ารวมค่าส่วนกลาง อินเทอร์เน็ต หรือแม่บ้านไหม
- ค่าน้ำค่าไฟ — คิดตามมิเตอร์จริงหรือเหมาจ่าย เจ้าของบางโครงการคิดสูงกว่าอัตราการไฟฟ้า ถามให้ชัดก่อน
- เงินประกัน — ส่วนใหญ่ 2 เดือน บวกค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ขอให้ระบุเงื่อนไขการคืนในสัญญา
- สภาพบ้านวันเข้าอยู่ — ถ่ายรูป/วิดีโอทุกห้องและส่งให้เจ้าของ กันเรื่องหักเงินประกันภายหลัง
- หน้าฝน — ไปดูบ้านตอนฝนตกได้ยิ่งดี เช็คหลังคารั่ว น้ำขัง และความชื้นตามผนัง
- สัตว์เลี้ยง — ถ้าเลี้ยง ให้ขอเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษร
ดูบ้านว่างตอนนี้
บ้านเช่าทั้งหมดในราไวย์ อัปเดตทุกวันที่ เช่าบ้านราไวย์ บน Matt มีรูปจริง ราคาตามสัญญา 1 ปี / 6 เดือน / 3 เดือน (ถ้าเจ้าของเปิดให้) และกดนัดดูบ้านหรือแชทกับเอเจนซีได้โดยตรง ไม่ต้องผ่านคนกลางเพิ่ม
