Excel กับ CRM นายหน้าอสังหา: ถึงเวลาเปลี่ยนเมื่อไหร่ (เช็คลิสต์ 7 ข้อ)

Excel เหมาะตอนเริ่มต้น แต่พอบ้านและทีมโตขึ้น ข้อมูลเริ่มหลุด เช็คลิสต์ 7 ข้อนี้ช่วยบอกว่าคุณควรเปลี่ยนมาใช้ CRM หรือยัง

Excel เป็นเครื่องมือแรกของนายหน้าเกือบทุกคน ฟรี ทุกคนใช้เป็น และยืดหยุ่น แต่ Excel ไม่ได้ทำมาเพื่อติดตามลูกค้า เก็บรูปบ้าน หรือทำงานเป็นทีม พอบ้านเยอะขึ้น ต้นทุนที่มองไม่เห็นจะเริ่มโผล่: ลีดหลุด ราคาผิดเวอร์ชัน และเวลาที่เสียไปกับการหาข้อมูล

Excel กับ CRM ต่างกันตรงไหน

เช็คลิสต์ 7 ข้อ: ถึงเวลาเปลี่ยนหรือยัง

ถ้าตอบ "ใช่" ตั้งแต่ 3 ข้อขึ้นไป Excel เริ่มทำให้คุณเสียลูกค้าแล้ว

1. มีบ้านในมือเกิน 30 หลัง หรือเปลี่ยนสถานะบ้านทุกสัปดาห์
2. เคยส่งบ้านที่ให้เช่าไปแล้วให้ลูกค้าดู เพราะไฟล์ไม่อัปเดต
3. หาเบอร์เจ้าของบ้านหรือเงื่อนไขสัญญาไม่เจอภายใน 1 นาที
4. มีลูกค้าทักมาแล้วไม่ได้ตอบ หรือลืมตามหลังดูบ้าน
5. มีลูกน้องหรือหุ้นส่วนที่ต้องใช้ข้อมูลชุดเดียวกัน
6. ใช้เวลาโพสต์บ้านบน Facebook Marketplace วันละมากกว่า 1 ชั่วโมง
7. ไม่รู้ว่าเดือนที่แล้วลีดมาจากช่องทางไหนมากที่สุด

ย้ายจาก Excel มา CRM โดยไม่ต้องหยุดงาน

• เริ่มจากบ้านที่ว่างอยู่ตอนนี้ ไม่ต้องย้ายทั้งหมดในวันเดียว บ้านที่ปล่อยไปแล้วค่อยตามมา
• ใช้รหัสบ้านเดิม ทีมจะได้ไม่สับสน
• ให้ลีดใหม่เข้า CRM ตั้งแต่วันแรก ลีดเก่าใน LINE ค่อย ๆ ย้ายเมื่อมีการคุยต่อ
• เก็บ Excel ไว้อ่านอย่างเดียว 1–2 เดือน แล้วเลิกแก้ไข

เริ่มกับ Matt PRO

Matt PRO เป็น CRM นายหน้าอสังหา ภูเก็ต ที่เริ่มใช้ได้ฟรี ลงบ้านครั้งเดียวขึ้นเว็บ mattproperty.com 4 ภาษา ลีดจากเว็บเข้า CRM พร้อมบอกว่ามาจากบ้านหลังไหน และมีส่วนขยาย Chrome ช่วยกรอกโพสต์ Facebook Marketplace ให้ ถ้ามีบ้านใน Excel หลายร้อยหลัง โทร 062-920-8369 เพื่อคุยเรื่องการย้ายข้อมูลชุดแรก

อ่านเพิ่ม: CRM ฟรีสำหรับนายหน้าอสังหาภูเก็ต

เริ่มใช้ฟรีวันนี้: แพ็คเกจ Free ของ Matt PRO ใช้ได้ไม่จำกัดเวลา ลงบ้านบนเว็บได้ 10 หลัง และใช้ CRM เจ้าของบ้าน ลูกค้า ดีลได้ครบ ดูรายละเอียดและสมัครที่หน้า CRM นายหน้าอสังหา ภูเก็ต — Matt PRO หรือโทร 062-920-8369